کارشناسی راه وساختمان

ضوابط نور گیر وپیش آمدگی ساختمانها 

1) ضوابط نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی 200 متر مربع ، حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی 200 متر مربع برای فضاهای اصلی معادل 6 درصد مساحت زمین وحداقل بعد نورگیر 2 متر الزامیست .( به اتلقهای خواب وهال ونشیمن وپزیرایی وناهار خوری فضای اصلی میگویند ) 

حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی 200 متر مربع برای فضاهای فرعی معادل 3 درصد مساحت زمین وحداقل بعد نورگیر 2 متر الزامیست .( به آشپزخانه وانباری فضای فرعی میگویند) 

2- ضوابط نورگیری در قطعات بزرگتر از 200 متر مربع: حداقل مساحت نورگیری در قطعات بزرگتر از 200 متر مربع برای فضاهای اصلی معادل 12 متر مربع وحداقل بعد نورگیر 3 متر الزامی است .حداقل مساحت نورگیری در قطعات بزرگتر از 200 متر مربع برای فضاهای فرعی معادل 6 متر مربع وحداقل بعد نورگیری 2 متر الزامیست .

در صورتیکه  از یک نور گیر دو یا چند واحد مسکونی مستقل نورگیری میکنند : 

- فاصله دو پنچره فضای اصلی روبروی هم 6 متر الزامیست .

- فاصله دو پنچره فضای فرعی روبروی هم 4 متر الزامیست .

- فاصله دو پنچره ، یک فضای اصلی ویک فضای فرعی روبروی هم 4 متر الزامیست .

ضوابط ابعاد ومساحت های نورگیر واحدهای مسکونی ، شرایط بالا رعایت شده باشد مساحت نورگیرها یا پاسیوها جزء زیر بناء محسوب نمیگردد. 

االزامات پیش آمدگی ساختمان در معابر عمومی : 

احداث پیش آمدگی وبالکن طبقات از خط مرز مالکیت 

در گذر های کمتر از 12 متر ممنوع است 

در گذر های 12تا 20 متر به عمق حداکثر 80 سانتی متر 

در خیابانهای با عرض بیشتر از 20 متر به عمق حداکثر 120 سانتی متر 

حد زیرین ( ارتفاع) پیش آمدگی نسبت به بالاترین نقطه کف معبر حداقل 3.5 متر 

حد پیش آمدگی از لبه سواررو وحداقل 80 سانتی متر

توجه: لطفا جهت ارتباط با ما وطرح سوالات خود اینجا کلیک کنید وسئوالات خود را در قسمت چت انلاین سایت  بازرگانی کاشی پرشین مطرح نمایید . در اسرع وقت به سئوالات شما پاسخ خواهیم داد. 

مهندس علی حسین هادیخانی کارشناس رسمی دادگستری در امور راه وساختمان ومجری ذیصلاح سازمان نظام مهندسی